Obra Nueva- Ampliación- Cambio de Techo y/o Regularización de Casa Habitación Unifamiliar. Con pendiente superior al 30%, y/o Muros de contención hasta 3.5 mts. de altura.

Institución responsable: Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología

Vista de impresión compacta

Campos del trámite:

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(1-una copia)- en casos espec\u00edficos-\n\u2022\tPlanos del Proyecto arquitect\u00f3nico (5-cinco- impresiones) firmados por el Propietario(s) y Director Responsable de Obra en original cada uno; en caso de solicitar revisi\u00f3n previa a ingreso presentar 1-una copia del plano. Formato disponible en www.monterrey.gob.mx (formato de casa habitaci\u00f3n, impresi\u00f3n 91 x 61cms).\n\u2022\tAlineamiento Vial. (copia) \u2013 en casos espec\u00edficos-\n\u2022\tEstudio Geol\u00f3gico, Geot\u00e9cnico, Hidrol\u00f3gico, con responsiva y copia de c\u00e9dula del Asesor seg\u00fan correspondiente. (original) \u2013 en casos espec\u00edficos-\n\u2022\tMec\u00e1nica de Suelos, C\u00e1lculo y planos Estructurales, con responsiva y copia de c\u00e9dulas profesionales correspondientes a cada uno de los Asesores, - calculo impreso y en archivo digital-. (original)\n\u2022\tCarta compromiso donde se contar\u00e1 con P\u00f3liza de Seguro de Responsabilidad Civil durante el per\u00edodo de construcci\u00f3n firmada por el propietario. (original)\n\u2022\tVisto Bueno en materia de Protecci\u00f3n Civil Municipal \u2013ver observaciones- (copia) \n\u2022\tVisto Bueno de INAH, Barrio Antiguo y\/o de la Junta de Protecci\u00f3n y Conservaci\u00f3n del Paseo Santa Luc\u00eda. (copia) \u2013 en casos espec\u00edficos-\n\n--OBSERVACIONES--\n\u2022\tPara Fraccionadores: Plano de Ventas del fraccionamiento Autorizado e inscrito en el Instituto Registral y Catastral del Estado de Nuevo Le\u00f3n. (en caso de que el titular de la licencia sea diferente al propietario del predio, deber\u00e1 de presentar el Convenio de Asociaci\u00f3n en Participaci\u00f3n notariado). ( copia)\n\u2022\tPara solicitante o titular:\n1.\tPropietario. Persona F\u00edsica. 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Copia del Contrato de Arrendamiento ratificado ante notario- anexar lo indicado en el punto 1) o 2) seg\u00fan sea el caso.\n\u2022\tEn predios ubicados en el Primer Cuadro de la Ciudad (Centro Metropolitano, Barrio Antiguo, Obispado) presentar visto bueno del INAH.\n\u2022\tEn predios ubicados en el \u00e1rea delimitada por las calles F\u00e9lix U. G\u00f3mez, Dr. Coss, Aramberri y Florencio Antill\u00f3n, deber\u00e1n contar previo al ingreso con el visto bueno de la Junta de Protecci\u00f3n y Conservaci\u00f3n de Santa Luc\u00eda.\n\u2022\tEn predios ubicados en el \u00e1rea delimitada por las calles Dr. Coss al poniente, Constituci\u00f3n al este-sureste y sur, Padre Mier al norte deber\u00e1n contar previo ingreso con el visto bueno de la Junta de Protecci\u00f3n y Conservaci\u00f3n de Barrio Antiguo.\n\u2022\tPermiso de desmonte otorgado por esta secretar\u00eda para licencia de construcci\u00f3n en predios que lo ameriten (esta informaci\u00f3n se dar\u00e1 al momento de la revisi\u00f3n en ventanilla). 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construcci\u00f3n (Obra Nueva: 0.1526 Cuotas\/m2 ----- Regularizacion 1.50 Cuotas\/m2)\n\nCualquier cobro anterior no debe ser inferior a 2.5 cuotas\n\nBarda Perimetral ml (0.0518 cuotas) \n\nCobros Varios seg\u00fan proyecto:\n\nCartulina (3.5 cuotas)\nAsignaci\u00f3n de N\u00famero Oficial (1.24 cuotas) \nOficio de N\u00famero Oficial (3.5 cuotas)\nAlineamiento Vial (2.1 cuotas) \n\nCuota = UMA\u00b4s (Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n) = $80.60"}},"correcto":"Si","titulo":"Monto a pagar, forma y medio de pago de los derechos, contribuciones o cualquier otro concepto aplicable y fundamento jur\u00eddico del cobro","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10018":{"id":"0_10018","aleatorio":0,"ordenamiento":"35","articulo":"52","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10019":{"id":"0_10019","valores":{"campo_0_10019":{"id":"0_10019","aleatorio":0,"valor":"Lineamientos de construcci\u00f3n \nPresentar 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T. (81) 8130.6565 Ext 6982,6939,6440. En un horario de atenci\u00f3n de 08.00am a 02:00pm de lunes a viernes.\n\n\nINSPECTORES DE LA DIRECCION SEDUE\n\n1.-LIC. JORGE GARC\u00cdA CANT\u00da\n2.-ARQ. JAVIER GUADALUPE MARTINEZ MARTINEZ\n3.-ING. REFUGIO ALFREDO CAVAZOS GARZA\n4.-RAMON DIMAS ESTRADA\n5.-JAVIER CABRERA TOVAR\n6.-JUAN MARTIN RODRIGUEZ JIMENEZ\n7.-LIC. RAFAEL HERRERA VILLANUEVA\n8.-LIC. GERMAN REYNALDO RIVERA RODR\u00cdGUEZ\n9.-LIC. GEORGINA JEANETT CANT\u00da MAC\u00cdAS\n10.-JESUS JAVIER LOERA MENDOZA\n11.-EFRAIN VASQUEZ ESPARZA\n12.-FLOR LIZBETH CHAVEZ IBARRA\n13.-LIC. JACOBO JESUS VILLARREAL TREVI\u00d1O\n14.-ING. 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(1-una copia)- en casos espec\u00edficos-\n\u2022\tPlanos del Proyecto arquitect\u00f3nico (5-cinco- impresiones) firmados por el Propietario(s) y Director Responsable de Obra en original cada uno; en caso de solicitar revisi\u00f3n previa a ingreso presentar 1-una copia del plano. Formato disponible en www.monterrey.gob.mx (formato de casa habitaci\u00f3n, impresi\u00f3n 91 x 61cms).\n\u2022\tAlineamiento Vial. (copia) \u2013 en casos espec\u00edficos-\n\u2022\tEstudio Geol\u00f3gico, Geot\u00e9cnico, Hidrol\u00f3gico, con responsiva y copia de c\u00e9dula del Asesor seg\u00fan correspondiente. (original) \u2013 en casos espec\u00edficos-\n\u2022\tMec\u00e1nica de Suelos, C\u00e1lculo y planos Estructurales, con responsiva y copia de c\u00e9dulas profesionales correspondientes a cada uno de los Asesores, - calculo impreso y en archivo digital-. 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Copia del Contrato de Arrendamiento ratificado ante notario- anexar lo indicado en el punto 1) o 2) seg\u00fan sea el caso.\n\u2022\tEn predios ubicados en el Primer Cuadro de la Ciudad (Centro Metropolitano, Barrio Antiguo, Obispado) presentar visto bueno del INAH.\n\u2022\tEn predios ubicados en el \u00e1rea delimitada por las calles F\u00e9lix U. G\u00f3mez, Dr. Coss, Aramberri y Florencio Antill\u00f3n, deber\u00e1n contar previo al ingreso con el visto bueno de la Junta de Protecci\u00f3n y Conservaci\u00f3n de Santa Luc\u00eda.\n\u2022\tEn predios ubicados en el \u00e1rea delimitada por las calles Dr. Coss al poniente, Constituci\u00f3n al este-sureste y sur, Padre Mier al norte deber\u00e1n contar previo ingreso con el visto bueno de la Junta de Protecci\u00f3n y Conservaci\u00f3n de Barrio Antiguo.\n\u2022\tPermiso de desmonte otorgado por esta secretar\u00eda para licencia de construcci\u00f3n en predios que lo ameriten (esta informaci\u00f3n se dar\u00e1 al momento de la revisi\u00f3n en ventanilla). Los predios con superficies mayores de 1,000 m2 deben de contar con el cambio de uso de suelo forestal de SEMARNAT.\n","originales":"0","copias":"2","cotejo":"No"}},"correcto":"Si","titulo":"Documentos requeridos","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10017":{"id":"0_10017","aleatorio":0,"ordenamiento":"75","articulo":"20","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10018":{"id":"0_10018","valores":{"campo_0_10018":{"id":"0_10018","aleatorio":0,"valor":"La Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n (UMA) vigente para el 2018 es de $80.60 pesos mexicanos.\n\nLos cobros son por metros de construcci\u00f3n:\n\n*Vivienda Unifamiliar no mayor a 150 m2 de construcci\u00f3n (Obra Nueva: 0.042 Cuotas\/m2 ----- Regularizacion 0.50 Cuotas\/m2)\n*Vivienda Unifamiliar de 150 m2 hasta 500 m2 construcci\u00f3n (Obra Nueva: 0.1022 Cuotas\/m2 ----- Regularizacion 1.0 Cuotas\/m2)\n*Vivienda Unifamiliar de +500 m2 de construcci\u00f3n (Obra Nueva: 0.1526 Cuotas\/m2 ----- Regularizacion 1.50 Cuotas\/m2)\n\nCualquier cobro anterior no debe ser inferior a 2.5 cuotas\n\nBarda Perimetral ml (0.0518 cuotas) \n\nCobros Varios seg\u00fan proyecto:\n\nCartulina (3.5 cuotas)\nAsignaci\u00f3n de N\u00famero Oficial (1.24 cuotas) \nOficio de N\u00famero Oficial (3.5 cuotas)\nAlineamiento Vial (2.1 cuotas) \n\nCuota = UMA\u00b4s (Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n) = $80.60"}},"correcto":"Si","titulo":"Monto a pagar, forma y medio de pago de los derechos, contribuciones o cualquier otro concepto aplicable y fundamento jur\u00eddico del cobro","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10018":{"id":"0_10018","aleatorio":0,"ordenamiento":"35","articulo":"52","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10019":{"id":"0_10019","valores":{"campo_0_10019":{"id":"0_10019","aleatorio":0,"valor":"Lineamientos de construcci\u00f3n \nPresentar 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T. (81) 8130.6565 Ext 6982,6939,6440. En un horario de atenci\u00f3n de 08.00am a 02:00pm de lunes a viernes.\n\n\nINSPECTORES DE LA DIRECCION SEDUE\n\n1.-LIC. JORGE GARC\u00cdA CANT\u00da\n2.-ARQ. JAVIER GUADALUPE MARTINEZ MARTINEZ\n3.-ING. REFUGIO ALFREDO CAVAZOS GARZA\n4.-RAMON DIMAS ESTRADA\n5.-JAVIER CABRERA TOVAR\n6.-JUAN MARTIN RODRIGUEZ JIMENEZ\n7.-LIC. RAFAEL HERRERA VILLANUEVA\n8.-LIC. GERMAN REYNALDO RIVERA RODR\u00cdGUEZ\n9.-LIC. GEORGINA JEANETT CANT\u00da MAC\u00cdAS\n10.-JESUS JAVIER LOERA MENDOZA\n11.-EFRAIN VASQUEZ ESPARZA\n12.-FLOR LIZBETH CHAVEZ IBARRA\n13.-LIC. JACOBO JESUS VILLARREAL TREVI\u00d1O\n14.-ING. HECTOR IVAN ALEJANDRO SUSTAITA\n"}},"correcto":"Si","titulo":"Inspecciones o verificaci\u00f3n","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":[]},"0_10031":{"id":"0_10031","valores":{"campo_0_10031":{"id":"0_10031","aleatorio":0,"valor":"48364_Casa_Habitacion_Unifamiliar_pendiente_superior_al_30%.docx","largo":"1234","hash":"a1b2c2d3e4f5g6h7i8j9k10l11m12n13o14p15q16"}},"correcto":"Si","titulo":"Diagrama de proceso del tr\u00e1mite","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":[]},"0_10028":{"id":"0_10028","valores":{"campo_0_10028":{"id":"0_10028","aleatorio":0,"valor":""}},"correcto":"Si","titulo":"Informaci\u00f3n adicional para orientaci\u00f3n","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":[]}}}]

Datos básicos

Nombre del trámite:

Obra Nueva- Ampliación- Cambio de Techo y/o Regularización de Casa Habitación Unifamiliar. Con pendiente superior al 30%, y/o Muros de contención hasta 3.5 mts. de altura.

Ordenamientos jurídicos:

Unidad administrativa del trámite:

Dirección de Control Urbano

Descripcion general:

Permiso para registrar y regular metros de losa en áreas de Construcción en Casa Habitación Unifamiliar que se encuentran en terrenos con una pendiente de inclinación superior al 30%

Tipo del trámite:

Obligación

Utilidad del trámite:

Se contara con planos debidamente registrados para la utilidad de diversos tramites.

Supuestos del trámite:

Venta-compra de la propiedad, otorgamiento de créditos, juicios, etc.

Palabras descriptivas:

  • Construcción
  • Ampliación
  • Casa
  • Remodelación
  • Planos
  • pendiente mayor a 30%


Fecha de creación:

25-09-2015 13:07:00

Última modificación:

26-01-2018 17:22:37

Contraloría Municipal