Licencia de Uso de Suelo, Edificación y Construcción.

Institución responsable: Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología

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Campos del trámite:

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\nNombre, tel\u00e9fono, correo electr\u00f3nico del solicitante \nConocer el N\u00famero de expediente catastral\n\nNota: Es necesario contar con el pago del impuesto predial del a\u00f1o en curso\n\n"}},"correcto":"Si","titulo":"Datos requeridos","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10016":{"id":"0_10016","aleatorio":0,"ordenamiento":"32","articulo":"294","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10017":{"id":"0_10017","valores":{"0_10017":{"id":"0_10017","aleatorio":0,"documento":"* Solicitud en formato oficial debidamente firmada por el propietario, poseedor,\narrendatario o representante legal, y en su caso por el Director Responsable de Obra;\n\n","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"correcto":"Si","titulo":"Documentos 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losas y cuando proceda,\nmuros de contenci\u00f3n y carta responsiva del Asesor estructural;","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"correcto":"Si","titulo":"Documentos requeridos","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10017_4429":{"id":"0_10017_4429","aleatorio":0,"ordenamiento":"75","articulo":"20","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10017_6135":{"id":"0_10017_6135","valores":{"0_10017_6135":{"id":"0_10017_6135","aleatorio":6135,"documento":"* Estudio de mec\u00e1nica de suelos;","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"correcto":"Si","titulo":"Documentos 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cines,\nrestaurantes y en general todo establecimiento en el que se desarrolle una actividad\ncomercial, 0.1526 cuotas el metro cuadrado.\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nb) SEGUNDA CATEGORIA:- Comprende construcciones industriales y todo tipo de\nconstrucci\u00f3n no incluida dentro de la primera, tercera o cuarta categor\u00eda, 0.1022 cuotas el\nmetro cuadrado.\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nc) TERCERA CATEGORIA:- Comprende casa-habitaci\u00f3n y edificios o conjuntos\nmultifamiliares con superficie de construcci\u00f3n cerrada no mayor de 150 metros cuadrados\npor vivienda, 0.042 cuotas el metro cuadrado y 0.021 cuotas el metro cuadrado de\nconstrucci\u00f3n abierta.\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nd) CUARTA CATEGORIA:- Comprende construcciones de bardas en cualquiera de las\nanteriores categor\u00edas, 0.0518 cuotas por metro lineal.\nLos derechos previstos en esta fracci\u00f3n, en ning\u00fan caso ser\u00e1n inferiores a 2.5 cuotas.\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 1988)\nII.- Construcci\u00f3n o reconstrucci\u00f3n de banquetas en el sector urbanizado de la ciudad,\ncuando el trabajo se realice por el Municipio en raz\u00f3n de no haberla efectuado el obligado\ndentro del plazo de un mes siguiente al d\u00eda en que surta efectos la notificaci\u00f3n del\nrequerimiento para que efect\u00fae dichas obras. En este caso se pagar\u00e1n los derechos\ncorrespondientes en funci\u00f3n del costo real de la obra.\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nIII.- Por el permiso para la introducci\u00f3n subterr\u00e1nea de cualquier tipo de conductores en\nbienes de uso com\u00fan, se cobrar\u00e1n 7 cuotas por metro cuadrado o fracci\u00f3n.\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 1988)\nEn materia de construcciones y urbanizaciones, no se cobrar\u00e1 derecho alguno por cualquier\nservicio prestado por la Autoridad Municipal, diverso a los se\u00f1alados expresamente en esta\nLey.\n(ADICIONADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 1992)\nARTICULO 52 bis.- Por los servicios prestados en tramitaciones urban\u00edsticas que se\nrealizan en el Municipio en materia de desarrollo urbano:\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nI.- Por subdivisiones, parcelaciones, fusiones y relotificaciones, por cada lote o fracci\u00f3n\nresultante................................................................42 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nPor los predios resultantes de hasta 250 metros cuadrados de superficie y los que se\nderiven de herencias, si el valor catastral de \u00e9stos no excede de 6,378 cuotas, siempre que\nel propietario sea persona f\u00edsica y no tenga otra propiedad ra\u00edz en el Estado o, teniendo una\nsola, su valor catastral no exceda de 12,755 cuotas, se pagar\u00e1n por cada lote o fracci\u00f3n\nresultante\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u20264.20 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nPor informaci\u00f3n de factibilidad y lineamientos de los usos de suelo urbanos y de las\nedificaciones......................................................................\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nc) Mayor de 250 m2 y hasta 500 m2 ..................... 0.336 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nd) Mayor de 500 m2 y hasta 1000 m2 .................... 0.434 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\ne) Mayor de 1000 m2 .............................................. 0.532 cuotas\nLa cuota prevista en el p\u00e1rrafo anterior, no exceder\u00e1 de $ 8.00 por metro cuadrado, para\nlas edificaciones habitacionales multifamiliares. Las casas-habitaci\u00f3n estar\u00e1n exentas del\npago de\neste derecho.\n(DEROGADO ULTIMO PARRAFO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 1994)\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nIV.- Por factibilidad y autorizaci\u00f3n de reg\u00edmenes en condominio:\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\na) Vertical, por metro cuadrado de construcci\u00f3n, excluyendo estacionamientos\n................................................................................... 0.168 cuotas\nb) Horizontal, por metro cuadrado de terreno, conforme a la tarifa se\u00f1alada en la fracci\u00f3n\nV.\nc) Mixto, le ser\u00e1n aplicables los derechos previstos en los incisos a) y b)\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nV.- Por autorizaci\u00f3n de fraccionamientos:\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\na) Por factibilidad y lineamientos......................... 164.50 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nb) Por Proyecto Urban\u00edstico ..................................... 164.50 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nc) Por Proyecto Ejecutivo, por metro cuadrado de \u00e1rea vendible:\n(REFORMADO, P.O. 31 DE DICIEMBRE DE 1999)\n1.- Habitacionales o industriales, exceptuando los predios reservados para equipamientos\ncomerciales y de servicios, de acuerdo a lo siguiente:\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nA.- Lotes con superficie hasta 150 m2.................0.1498 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nB.- Lotes con superficie de m\u00e1s de 150 m2 hasta 300 m2\n.................................................... 0.20 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nC.- Lotes con superficie mayor de 300\nm2....................................................................... 0.24 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\n2.- Industriales ubicados en los municipios de Apodaca, Escobedo, Guadalupe, Ju\u00e1rez,\nMonterrey, San Nicol\u00e1s de los Garza, San Pedro Garza Garc\u00eda y Santa Catarina\n.............................................................. 0.1498 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\n3.- Campestres ubicados en los Municipios de Apodaca, Garc\u00eda, Guadalupe, Ju\u00e1rez,\nMonterrey, San Pedro Garza Garc\u00eda, Santa Catarina y Santiago\n............................................0.1498 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\n4.- Campestres ubicados en el resto del Estado.....0.0098 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\n5.- Otros ubicados en los Municipios de Apodaca, Escobedo, Garc\u00eda Guadalupe, Ju\u00e1rez,\nMonterrey, San Nicol\u00e1s de los Garza, San Pedro Garza Garc\u00eda, Santiago y Santa Catarina\n.............................................................................. 0.1498 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\n6.-Otros ubicados en el resto del Estado............... 0.0098 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nd) Certificaci\u00f3n del cumplimiento de requisitos para ventas\u2026\u2026...164.50 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\ne) Prorroga............................................................................................81.90 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nf) Actualizaci\u00f3n de garant\u00edas...............................................................81.90 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\ng) Modificaciones................................................................................ 81.90 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nh) Recepci\u00f3n de obra..........................................................................821.10 cuotas\n7.- (DEROGADO, P.O. 31 DE DICIEMBRE DE 1999)\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nVI.- Por regularizaci\u00f3n y ordenamiento urbano en fraccionamientos y en licencia de uso de\nsuelo o de edificaciones, se cubrir\u00e1n las cuotas previstas en este art\u00edculo en las fracciones\nIII y V, con un incremento del 105%.\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nVII.- Por expedici\u00f3n de copias certificadas de planos ........................ 4.90 cuotas\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nVIII.- Por la expedici\u00f3n de diversas constancias y certificaciones....... 3.5 cuotas\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nIX.- Por informaci\u00f3n de alineamiento de la vialidad................................ 2.1 cuotas\n(ADICIONADO, P.O. 31 DE DICIEMBRE DE 1999)\nEn los derechos a que se refieren las fracciones II y III, el t\u00e9rmino edificaci\u00f3n se relaciona\nexclusivamente con el uso de suelo y no con la construcci\u00f3n en s\u00ed del inmueble respectivo,\npor lo que el pago de los derechos a que se refieren dichas fracciones, no excluye al\ncontribuyente de pagar los derechos de construcci\u00f3n a que haya lugar.\n\nART\u00cdCULO 168. Para el efecto de los cobros por concepto de Regularizaci\u00f3n de\nConstrucciones, se determinar\u00e1 tomando como base la cuota diaria de salario m\u00ednimo\ngeneral vigente en la entidad en esta zona econ\u00f3mica, por los metros cuadrados de \u00e1rea de\nconstrucci\u00f3n a regularizar, de conformidad a la siguiente clasificaci\u00f3n.\nPOR REGULARIZACI\u00d3N DE CONSTRUCCI\u00d3N\nCLASIFICACI\u00d3N CUOTAS POR METRO\nCUADRADO\nDe 1 a 60 m2\n0.25\nDe 61 a 150 m2\n0.50\nDe 151 a 500 m2\n1.00\nDe 501 a 2000 m2\n1.50\nDe m\u00e1s a 2000 m2\n2.00\n\n\n\n\nCuota = UMA\u00b4s (Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n) = $80.60"}},"correcto":"Si","titulo":"Monto a pagar, forma y medio de pago de los derechos, contribuciones o cualquier otro concepto aplicable y fundamento jur\u00eddico del cobro","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10018":{"id":"0_10018","aleatorio":0,"ordenamiento":"35","articulo":"52 y 52 bis","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""},"0_10018_98":{"id":"0_10018_98","aleatorio":98,"ordenamiento":"104","articulo":"168","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10019":{"id":"0_10019","valores":{"campo_0_10019":{"id":"0_10019","aleatorio":0,"valor":"Lineamientos que se marcan seg\u00fan el Plan Municipal de Desarrollo.\nPresentar solicitud de acuerdo a los requisitos se\u00f1alados anteriormente."}},"correcto":"Si","titulo":"Criterios de resoluci\u00f3n del tr\u00e1mite o servicio","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10019":{"id":"0_10019","aleatorio":0,"ordenamiento":"104","articulo":"16, 36","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10020":{"id":"0_10020","valores":{"campo_0_10020":{"id":"0_10020","aleatorio":0,"valor":"30 d\u00edas h\u00e1biles"}},"correcto":"Si","titulo":"Plazo m\u00e1ximo de respuesta","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10020":{"id":"0_10020","aleatorio":0,"ordenamiento":"75","articulo":"21","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10021":{"id":"0_10021","valores":{"campo_0_10021":{"id":"0_10021","aleatorio":0,"valor":"20 d\u00edas h\u00e1biles"}},"correcto":"Si","titulo":"Plazo de prevenci\u00f3n","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10021":{"id":"0_10021","aleatorio":0,"ordenamiento":"75","articulo":"21","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10022":{"id":"0_10022","valores":{"campo_0_10022":{"id":"0_10022","aleatorio":0,"valor":"20 d\u00edas h\u00e1biles"}},"correcto":"Si","titulo":"Plazo para subsanar la prevenci\u00f3n","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10022":{"id":"0_10022","aleatorio":0,"ordenamiento":"75","articulo":"21","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10023":{"id":"0_10023","valores":{"0_10023":{"id":"0_10023_0","aleatorio":"0","valor":"Negativa"}},"correcto":"Si","titulo":"Ficta","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10023":{"id":"0_10023","aleatorio":0,"ordenamiento":"32","articulo":"360","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10024":{"id":"0_10024","valores":{"0_10024":{"id":"0_10024_0","aleatorio":"0","valor":"Licencia"}},"correcto":"Si","titulo":"Tipo de resoluci\u00f3n del tr\u00e1mite o servicio","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10024":{"id":"0_10024","aleatorio":0,"ordenamiento":"32","articulo":"282, 285, 286, 293, 295, ","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10025":{"id":"0_10025","valores":{"campo_0_10025":{"id":"0_10025","aleatorio":0,"valor":"I. Hasta 250.00 metros cuadrados de construcci\u00f3n - 1 a\u00f1o; II. De 251.00 metros cuadrados y hasta 1,000.00 metros cuadrados de construcci\u00f3n - 2 a\u00f1os; y III. 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T. (81) 8130.6565 Ext 6982,6939,6440. En un horario de atenci\u00f3n de 08.00am a 02:00pm de lunes a viernes.\n\n\nLista de Inspectores de la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano y Ecolog\u00eda\n\n1.-Lic. Jorge Garc\u00eda Cant\u00fa\n2.-Arq. Javier Guadalupe Mart\u00ednez Mart\u00ednez\n3.-Ing. Refugio Cavazos Garza\n4.-Arq. Ram\u00f3n Dimas Estrada\n5.-Javier Cabrera Tovar\n6.-Juan Martin Rodriguez Jimenez\n7.-Lic. Rafael Herrera Villanueva\n8.-Lic. German Reynaldo rivera Rodriguez\n9.-Lic. Georgina Jeanett Cant\u00fa Mac\u00edas\n10.-Jesus Javier Loera Mendoza\n11.-Efrain Vasquez Esparza\n12.-Ing. Flor Elizabeth Chavez Ibarra\n13.-Lic. Jacobo Jesus Villarreal Trevi\u00f1o\n14.-Ing. 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losas y cuando proceda,\nmuros de contenci\u00f3n y carta responsiva del Asesor estructural;","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"correcto":"Si","titulo":"Documentos requeridos","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10017_4429":{"id":"0_10017_4429","aleatorio":0,"ordenamiento":"75","articulo":"20","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10017_6135":{"id":"0_10017_6135","valores":{"0_10017_6135":{"id":"0_10017_6135","aleatorio":6135,"documento":"* Estudio de mec\u00e1nica de suelos;","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"correcto":"Si","titulo":"Documentos 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cines,\nrestaurantes y en general todo establecimiento en el que se desarrolle una actividad\ncomercial, 0.1526 cuotas el metro cuadrado.\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nb) SEGUNDA CATEGORIA:- Comprende construcciones industriales y todo tipo de\nconstrucci\u00f3n no incluida dentro de la primera, tercera o cuarta categor\u00eda, 0.1022 cuotas el\nmetro cuadrado.\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nc) TERCERA CATEGORIA:- Comprende casa-habitaci\u00f3n y edificios o conjuntos\nmultifamiliares con superficie de construcci\u00f3n cerrada no mayor de 150 metros cuadrados\npor vivienda, 0.042 cuotas el metro cuadrado y 0.021 cuotas el metro cuadrado de\nconstrucci\u00f3n abierta.\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nd) CUARTA CATEGORIA:- Comprende construcciones de bardas en cualquiera de las\nanteriores categor\u00edas, 0.0518 cuotas por metro lineal.\nLos derechos previstos en esta fracci\u00f3n, en ning\u00fan caso ser\u00e1n inferiores a 2.5 cuotas.\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 1988)\nII.- Construcci\u00f3n o reconstrucci\u00f3n de banquetas en el sector urbanizado de la ciudad,\ncuando el trabajo se realice por el Municipio en raz\u00f3n de no haberla efectuado el obligado\ndentro del plazo de un mes siguiente al d\u00eda en que surta efectos la notificaci\u00f3n del\nrequerimiento para que efect\u00fae dichas obras. En este caso se pagar\u00e1n los derechos\ncorrespondientes en funci\u00f3n del costo real de la obra.\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nIII.- Por el permiso para la introducci\u00f3n subterr\u00e1nea de cualquier tipo de conductores en\nbienes de uso com\u00fan, se cobrar\u00e1n 7 cuotas por metro cuadrado o fracci\u00f3n.\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 1988)\nEn materia de construcciones y urbanizaciones, no se cobrar\u00e1 derecho alguno por cualquier\nservicio prestado por la Autoridad Municipal, diverso a los se\u00f1alados expresamente en esta\nLey.\n(ADICIONADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 1992)\nARTICULO 52 bis.- Por los servicios prestados en tramitaciones urban\u00edsticas que se\nrealizan en el Municipio en materia de desarrollo urbano:\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nI.- Por subdivisiones, parcelaciones, fusiones y relotificaciones, por cada lote o fracci\u00f3n\nresultante................................................................42 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nPor los predios resultantes de hasta 250 metros cuadrados de superficie y los que se\nderiven de herencias, si el valor catastral de \u00e9stos no excede de 6,378 cuotas, siempre que\nel propietario sea persona f\u00edsica y no tenga otra propiedad ra\u00edz en el Estado o, teniendo una\nsola, su valor catastral no exceda de 12,755 cuotas, se pagar\u00e1n por cada lote o fracci\u00f3n\nresultante\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u20264.20 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nPor informaci\u00f3n de factibilidad y lineamientos de los usos de suelo urbanos y de las\nedificaciones......................................................................\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nc) Mayor de 250 m2 y hasta 500 m2 ..................... 0.336 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nd) Mayor de 500 m2 y hasta 1000 m2 .................... 0.434 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\ne) Mayor de 1000 m2 .............................................. 0.532 cuotas\nLa cuota prevista en el p\u00e1rrafo anterior, no exceder\u00e1 de $ 8.00 por metro cuadrado, para\nlas edificaciones habitacionales multifamiliares. Las casas-habitaci\u00f3n estar\u00e1n exentas del\npago de\neste derecho.\n(DEROGADO ULTIMO PARRAFO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 1994)\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nIV.- Por factibilidad y autorizaci\u00f3n de reg\u00edmenes en condominio:\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\na) Vertical, por metro cuadrado de construcci\u00f3n, excluyendo estacionamientos\n................................................................................... 0.168 cuotas\nb) Horizontal, por metro cuadrado de terreno, conforme a la tarifa se\u00f1alada en la fracci\u00f3n\nV.\nc) Mixto, le ser\u00e1n aplicables los derechos previstos en los incisos a) y b)\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nV.- Por autorizaci\u00f3n de fraccionamientos:\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\na) Por factibilidad y lineamientos......................... 164.50 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nb) Por Proyecto Urban\u00edstico ..................................... 164.50 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nc) Por Proyecto Ejecutivo, por metro cuadrado de \u00e1rea vendible:\n(REFORMADO, P.O. 31 DE DICIEMBRE DE 1999)\n1.- Habitacionales o industriales, exceptuando los predios reservados para equipamientos\ncomerciales y de servicios, de acuerdo a lo siguiente:\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nA.- Lotes con superficie hasta 150 m2.................0.1498 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nB.- Lotes con superficie de m\u00e1s de 150 m2 hasta 300 m2\n.................................................... 0.20 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nC.- Lotes con superficie mayor de 300\nm2....................................................................... 0.24 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\n2.- Industriales ubicados en los municipios de Apodaca, Escobedo, Guadalupe, Ju\u00e1rez,\nMonterrey, San Nicol\u00e1s de los Garza, San Pedro Garza Garc\u00eda y Santa Catarina\n.............................................................. 0.1498 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\n3.- Campestres ubicados en los Municipios de Apodaca, Garc\u00eda, Guadalupe, Ju\u00e1rez,\nMonterrey, San Pedro Garza Garc\u00eda, Santa Catarina y Santiago\n............................................0.1498 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\n4.- Campestres ubicados en el resto del Estado.....0.0098 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\n5.- Otros ubicados en los Municipios de Apodaca, Escobedo, Garc\u00eda Guadalupe, Ju\u00e1rez,\nMonterrey, San Nicol\u00e1s de los Garza, San Pedro Garza Garc\u00eda, Santiago y Santa Catarina\n.............................................................................. 0.1498 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\n6.-Otros ubicados en el resto del Estado............... 0.0098 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nd) Certificaci\u00f3n del cumplimiento de requisitos para ventas\u2026\u2026...164.50 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\ne) Prorroga............................................................................................81.90 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nf) Actualizaci\u00f3n de garant\u00edas...............................................................81.90 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\ng) Modificaciones................................................................................ 81.90 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nh) Recepci\u00f3n de obra..........................................................................821.10 cuotas\n7.- (DEROGADO, P.O. 31 DE DICIEMBRE DE 1999)\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nVI.- Por regularizaci\u00f3n y ordenamiento urbano en fraccionamientos y en licencia de uso de\nsuelo o de edificaciones, se cubrir\u00e1n las cuotas previstas en este art\u00edculo en las fracciones\nIII y V, con un incremento del 105%.\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nVII.- Por expedici\u00f3n de copias certificadas de planos ........................ 4.90 cuotas\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nVIII.- Por la expedici\u00f3n de diversas constancias y certificaciones....... 3.5 cuotas\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nIX.- Por informaci\u00f3n de alineamiento de la vialidad................................ 2.1 cuotas\n(ADICIONADO, P.O. 31 DE DICIEMBRE DE 1999)\nEn los derechos a que se refieren las fracciones II y III, el t\u00e9rmino edificaci\u00f3n se relaciona\nexclusivamente con el uso de suelo y no con la construcci\u00f3n en s\u00ed del inmueble respectivo,\npor lo que el pago de los derechos a que se refieren dichas fracciones, no excluye al\ncontribuyente de pagar los derechos de construcci\u00f3n a que haya lugar.\n\nART\u00cdCULO 168. Para el efecto de los cobros por concepto de Regularizaci\u00f3n de\nConstrucciones, se determinar\u00e1 tomando como base la cuota diaria de salario m\u00ednimo\ngeneral vigente en la entidad en esta zona econ\u00f3mica, por los metros cuadrados de \u00e1rea de\nconstrucci\u00f3n a regularizar, de conformidad a la siguiente clasificaci\u00f3n.\nPOR REGULARIZACI\u00d3N DE CONSTRUCCI\u00d3N\nCLASIFICACI\u00d3N CUOTAS POR METRO\nCUADRADO\nDe 1 a 60 m2\n0.25\nDe 61 a 150 m2\n0.50\nDe 151 a 500 m2\n1.00\nDe 501 a 2000 m2\n1.50\nDe m\u00e1s a 2000 m2\n2.00\n\n\n\n\nCuota = UMA\u00b4s (Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n) = $80.60"}},"correcto":"Si","titulo":"Monto a pagar, forma y medio de pago de los derechos, contribuciones o cualquier otro concepto aplicable y fundamento jur\u00eddico del cobro","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10018":{"id":"0_10018","aleatorio":0,"ordenamiento":"35","articulo":"52 y 52 bis","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""},"0_10018_98":{"id":"0_10018_98","aleatorio":98,"ordenamiento":"104","articulo":"168","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10019":{"id":"0_10019","valores":{"campo_0_10019":{"id":"0_10019","aleatorio":0,"valor":"Lineamientos que se marcan seg\u00fan el Plan Municipal de Desarrollo.\nPresentar solicitud de acuerdo a los requisitos se\u00f1alados anteriormente."}},"correcto":"Si","titulo":"Criterios de resoluci\u00f3n del tr\u00e1mite o servicio","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10019":{"id":"0_10019","aleatorio":0,"ordenamiento":"104","articulo":"16, 36","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10020":{"id":"0_10020","valores":{"campo_0_10020":{"id":"0_10020","aleatorio":0,"valor":"30 d\u00edas h\u00e1biles"}},"correcto":"Si","titulo":"Plazo m\u00e1ximo de respuesta","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10020":{"id":"0_10020","aleatorio":0,"ordenamiento":"75","articulo":"21","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10021":{"id":"0_10021","valores":{"campo_0_10021":{"id":"0_10021","aleatorio":0,"valor":"20 d\u00edas h\u00e1biles"}},"correcto":"Si","titulo":"Plazo de prevenci\u00f3n","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10021":{"id":"0_10021","aleatorio":0,"ordenamiento":"75","articulo":"21","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10022":{"id":"0_10022","valores":{"campo_0_10022":{"id":"0_10022","aleatorio":0,"valor":"20 d\u00edas h\u00e1biles"}},"correcto":"Si","titulo":"Plazo para subsanar la prevenci\u00f3n","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10022":{"id":"0_10022","aleatorio":0,"ordenamiento":"75","articulo":"21","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10023":{"id":"0_10023","valores":{"0_10023":{"id":"0_10023_0","aleatorio":"0","valor":"Negativa"}},"correcto":"Si","titulo":"Ficta","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10023":{"id":"0_10023","aleatorio":0,"ordenamiento":"32","articulo":"360","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10024":{"id":"0_10024","valores":{"0_10024":{"id":"0_10024_0","aleatorio":"0","valor":"Licencia"}},"correcto":"Si","titulo":"Tipo de resoluci\u00f3n del tr\u00e1mite o servicio","comentario":"","tipo_comentario":"Instituci\u00f3n","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10024":{"id":"0_10024","aleatorio":0,"ordenamiento":"32","articulo":"282, 285, 286, 293, 295, ","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10025":{"id":"0_10025","valores":{"campo_0_10025":{"id":"0_10025","aleatorio":0,"valor":"I. 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T. (81) 8130.6565 Ext 6982,6939,6440. En un horario de atenci\u00f3n de 08.00am a 02:00pm de lunes a viernes.\n\n\nLista de Inspectores de la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano y Ecolog\u00eda\n\n1.-Lic. Jorge Garc\u00eda Cant\u00fa\n2.-Arq. Javier Guadalupe Mart\u00ednez Mart\u00ednez\n3.-Ing. Refugio Cavazos Garza\n4.-Arq. Ram\u00f3n Dimas Estrada\n5.-Javier Cabrera Tovar\n6.-Juan Martin Rodriguez Jimenez\n7.-Lic. Rafael Herrera Villanueva\n8.-Lic. German Reynaldo rivera Rodriguez\n9.-Lic. Georgina Jeanett Cant\u00fa Mac\u00edas\n10.-Jesus Javier Loera Mendoza\n11.-Efrain Vasquez Esparza\n12.-Ing. Flor Elizabeth Chavez Ibarra\n13.-Lic. Jacobo Jesus Villarreal Trevi\u00f1o\n14.-Ing. 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Datos básicos

Homoclave:

./28/20170612

Nombre del trámite:

Licencia de Uso de Suelo, Edificación y Construcción.

Ordenamientos jurídicos:

Unidad administrativa del trámite:

Dirección de Control Urbano

Descripcion general:

¿En que consiste el trámite Licencia de Uso de Suelo, Edificación y Construcción? En registrar y regular los Usos de Suelo, Edificación y Construcción en zonas diferentes a la Habilitacional Unifamiliar. Autorizar y/o regularizar

Tipo del trámite:

Obligación

Utilidad del trámite:

Obtener la licencia de Uso de Suelo, Edificación y Construcción, para así generar la funcionalidad del predio

Supuestos del trámite:

En el supuesto de apertura un nuevo negocio dentro de un predio en la regularización de la construcción y/o edificación se tendría que realizar tramite.

Palabras descriptivas:

  • Licencia
  • Uso de suelo
  • Uso de edificación
  • Construcción
  • Permiso
  • Negocio


Fecha de creación:

25-09-2015 14:03:09

Última modificación:

24-10-2018 10:51:19

Contraloría Municipal