Licencia de Uso de Edificación.

Institución responsable: Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología

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Campos del trámite:

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Solicitud Oficial, indicando el uso del suelo con el que cuenta el predio, o bien el que se\npretende;\n\n\n\n\n\n","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"correcto":"Si","titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017":{"id":"0_10017","aleatorio":0,"ordenamiento":"104","articulo":"162","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10017_7234":{"id":"0_10017_7234","valores":{"0_10017_7234":{"id":"0_10017_7234","aleatorio":7234,"documento":"II. T\u00edtulo que Acredite la Propiedad del Predio, inscrito ante la dependencia\ncorrespondiente;","originales":"0","copias":"1","cotejo":"No"}},"titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017_7234":{"id":"0_10017_7234","aleatorio":0,"ordenamiento":"104","articulo":"162","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}},"correcto":"Si","comentario":""},"0_10017_4892":{"id":"0_10017_4892","valores":{"0_10017_4892":{"id":"0_10017_4892","aleatorio":4892,"documento":"III. Acreditar el inter\u00e9s que le asiste, y en su caso de representaci\u00f3n contar con poder\nsuficiente para tal efecto;","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017_4892":{"id":"0_10017_4892","aleatorio":0,"ordenamiento":"104","articulo":"162","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}},"correcto":"Si","comentario":""},"0_10017_4001":{"id":"0_10017_4001","valores":{"0_10017_4001":{"id":"0_10017_4001","aleatorio":4001,"documento":"IV. Presentar plano de localizaci\u00f3n del predio y plano de construcci\u00f3n autorizada;","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017_4001":{"id":"0_10017_4001","aleatorio":0,"ordenamiento":"104","articulo":"162","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}},"correcto":"Si","comentario":""},"0_10017_2063":{"id":"0_10017_2063","valores":{"0_10017_2063":{"id":"0_10017_2063","aleatorio":2063,"documento":"V. Planos del Proyecto Arquitect\u00f3nico;","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017_2063":{"id":"0_10017_2063","aleatorio":0,"ordenamiento":"104","articulo":"162","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}},"correcto":"Si","comentario":""},"0_10017_5294":{"id":"0_10017_5294","valores":{"0_10017_5294":{"id":"0_10017_5294","aleatorio":5294,"documento":"VI. Copia de plano e instructivo de antecedentes. Cuando existan antecedentes de alguna\naprobaci\u00f3n (uso de suelo, subdivisi\u00f3n, fusi\u00f3n, etc.);","originales":"0","copias":"1","cotejo":"No"}},"titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017_5294":{"id":"0_10017_5294","aleatorio":0,"ordenamiento":"104","articulo":"162","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}},"correcto":"Si","comentario":""},"0_10017_6925":{"id":"0_10017_6925","valores":{"0_10017_6925":{"id":"0_10017_6925","aleatorio":6925,"documento":"VII. 4-cuatro fotograf\u00edas exteriores del predio y 4-cuatro fotograf\u00edas del interior del\npredio;","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017_6925":{"id":"0_10017_6925","aleatorio":0,"ordenamiento":"104","articulo":"162","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}},"correcto":"Si","comentario":""},"0_10017_1877":{"id":"0_10017_1877","valores":{"0_10017_1877":{"id":"0_10017_1877","aleatorio":1877,"documento":"VIII. Alineamiento Vial;","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017_1877":{"id":"0_10017_1877","aleatorio":0,"ordenamiento":"104","articulo":"162","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}},"correcto":"Si","comentario":""},"0_10017_1117":{"id":"0_10017_1117","valores":{"0_10017_1117":{"id":"0_10017_1117","aleatorio":1117,"documento":"IX. En caso de tratarse de una regularizaci\u00f3n, anexar reporte estructural fotogr\u00e1fico;","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017_1117":{"id":"0_10017_1117","aleatorio":0,"ordenamiento":"104","articulo":"162","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}},"correcto":"Si","comentario":""},"0_10017_6707":{"id":"0_10017_6707","valores":{"0_10017_6707":{"id":"0_10017_6707","aleatorio":6707,"documento":"X. Visto bueno de la Direcci\u00f3n de Protecci\u00f3n Civil competente;","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017_6707":{"id":"0_10017_6707","aleatorio":0,"ordenamiento":"104","articulo":"162","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}},"correcto":"Si","comentario":""},"0_10017_268":{"id":"0_10017_268","valores":{"0_10017_268":{"id":"0_10017_268","aleatorio":268,"documento":"XI. En caso de que el inmueble este catalogado como de valor hist\u00f3rico o art\u00edstico, o que\nse ubique en una zona de valor cultural, de las se\u00f1aladas por el Plan y este Reglamento,\nse deber\u00e1 presentar visto bueno de la dependencia u organismo competente;","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017_268":{"id":"0_10017_268","aleatorio":0,"ordenamiento":"104","articulo":"162","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}},"correcto":"Si","comentario":""},"0_10017_3504":{"id":"0_10017_3504","valores":{"0_10017_3504":{"id":"0_10017_3504","aleatorio":3504,"documento":"XII. En caso de tratarse de usos del suelo se\u00f1alados como condicionados en el Plan,\nanexar croquis de levantamiento de usos del suelo existentes en la zona en donde se\nubica el inmueble, considerando 100-cien metros hacia ambos lados del predio,\ncubriendo ambos lados de las aceras;","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017_3504":{"id":"0_10017_3504","aleatorio":0,"ordenamiento":"104","articulo":"162","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}},"correcto":"Si","comentario":""},"0_10017_5186":{"id":"0_10017_5186","valores":{"0_10017_5186":{"id":"0_10017_5186","aleatorio":5186,"documento":"XIII. Solicitar ficha ambiental para calificaci\u00f3n del uso.","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017_5186":{"id":"0_10017_5186","aleatorio":0,"ordenamiento":"104","articulo":"162","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}},"correcto":"Si","comentario":""},"0_10017_9052":{"id":"0_10017_9052","valores":{"0_10017_9052":{"id":"0_10017_9052","aleatorio":9052,"documento":"XIV. Realizar el pago de los derechos correspondientes.","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017_9052":{"id":"0_10017_9052","aleatorio":0,"ordenamiento":"104","articulo":"162","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}},"correcto":"Si","comentario":""},"0_10019":{"id":"0_10019","valores":{"campo_0_10019":{"id":"0_10019","aleatorio":0,"valor":"Presentar solicitud de acuerdo a los requisitos se\u00f1alados anteriormente."}},"correcto":"Si","titulo":"Criterios que se deben cumplir para que el tr\u00e1mite se resuelva","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10019":{"id":"0_10019","aleatorio":0,"ordenamiento":"104","articulo":"162","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10031":{"id":"0_10031","valores":{"campo_0_10031":{"id":"0_10031","aleatorio":0,"valor":"72028_P-SDU-COU-02-Licencia-de-Uso-de-Edificacion.pdf","largo":"1234","hash":"a1b2c2d3e4f5g6h7i8j9k10l11m12n13o14p15q16"}},"correcto":"Si","titulo":"Proceso del tr\u00e1mite","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":[]},"0_10026":{"id":"0_10026","valores":{"0_10026":{"id":"0_10026","aleatorio":0,"direccion":"16","tipo":"direccion_dependencia","titulo":"Dependencia o entidad ante la que se realiza el tr\u00e1mite"}},"correcto":"Si","titulo":"Dependencia o entidad ante la que se realiza el 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fracci\u00f3n\nresultante................................................................42 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nPor los predios resultantes de hasta 250 metros cuadrados de superficie y los que se\nderiven de herencias, si el valor catastral de \u00e9stos no excede de 6,378 cuotas, siempre que\nel propietario sea persona f\u00edsica y no tenga otra propiedad ra\u00edz en el Estado o, teniendo una\nsola, su valor catastral no exceda de 12,755 cuotas, se pagar\u00e1n por cada lote o fracci\u00f3n\nresultante\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u20264.20 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nPor informaci\u00f3n de factibilidad y lineamientos de los usos de suelo urbanos y de las\nedificaciones.........................................................................2.80 cuotas\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nII.- Por inicio de tr\u00e1mite de licencia de uso de suelo o de edificaci\u00f3n, por unidad de\nedificaci\u00f3n o vivienda o por superficie de terreno, conforme a la siguiente tarifa:\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\na) Hasta 100 m2....................................................... 8.40 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nb) Mayor de 100 m2 y hasta 250 m2...................... 16.80 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nc) Mayor de 250 m2 y hasta 500 m2.................... 25.20 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nd) Mayor de 500 m2 y hasta 1,000 m2................... 33.60 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\ne) Mayor de 1,000 m2................................................. 42 cuotas\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nIII.- Por la licencia de uso de suelo o de edificaciones, por unidad de edificaci\u00f3n o vivienda\no por superficie de terreno, conforme a la siguiente tarifa:\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\na) Hasta 100 m2......................................................... 8.40 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nb) Mayor de 100 m2 y hasta 250 m2......................... 16.80 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nc) Mayor de 250 m2 y hasta 500 m2......................... 25.20 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nd) Mayor de 500 m2 y hasta 1,000 m2...................... 33.60 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\ne) Mayor de 1,000 m2................................................ 42 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nAdicionalmente se cubrir\u00e1 una cantidad complementaria, por metro cuadrado de\nconstrucci\u00f3n, excluyendo estacionamientos, conforme a la siguiente tarifa:\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\na) Hasta 100 m2 ............................................ ..... 0.112 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nb) Mayor de 100 m2 y hasta 250 m2...................... 0.224 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nc) Mayor de 250 m2 y hasta 500 m2 ..................... 0.336 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nd) Mayor de 500 m2 y hasta 1000 m2 .................... 0.434 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\ne) Mayor de 1000 m2 .............................................. 0.532 cuotas\nLa cuota prevista en el p\u00e1rrafo anterior, no exceder\u00e1 de $ 8.00 por metro cuadrado, para\nlas edificaciones habitacionales multifamiliares. Las casas-habitaci\u00f3n estar\u00e1n exentas del\npago de\neste derecho.\n(DEROGADO ULTIMO PARRAFO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 1994)\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nIV.- Por factibilidad y autorizaci\u00f3n de reg\u00edmenes en condominio:\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\na) Vertical, por metro cuadrado de construcci\u00f3n, excluyendo estacionamientos\n................................................................................... 0.168 cuotas\nb) Horizontal, por metro cuadrado de terreno, conforme a la tarifa se\u00f1alada en la fracci\u00f3n\nV.\nc) Mixto, le ser\u00e1n aplicables los derechos previstos en los incisos a) y b)\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nV.- Por autorizaci\u00f3n de fraccionamientos:\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\na) Por factibilidad y lineamientos......................... 164.50 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nb) Por Proyecto Urban\u00edstico ..................................... 164.50 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nc) Por Proyecto Ejecutivo, por metro cuadrado de \u00e1rea vendible:\n(REFORMADO, P.O. 31 DE DICIEMBRE DE 1999)\n1.- Habitacionales o industriales, exceptuando los predios reservados para equipamientos\ncomerciales y de servicios, de acuerdo a lo siguiente:\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nA.- Lotes con superficie hasta 150 m2.................0.1498 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nB.- Lotes con superficie de m\u00e1s de 150 m2 hasta 300 m2\n.................................................... 0.20 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nC.- Lotes con superficie mayor de 300\nm2....................................................................... 0.24 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\n2.- Industriales ubicados en los municipios de Apodaca, Escobedo, Guadalupe, Ju\u00e1rez,\nMonterrey, San Nicol\u00e1s de los Garza, San Pedro Garza Garc\u00eda y Santa Catarina\n.............................................................. 0.1498 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\n3.- Campestres ubicados en los Municipios de Apodaca, Garc\u00eda, Guadalupe, Ju\u00e1rez,\nMonterrey, San Pedro Garza Garc\u00eda, Santa Catarina y Santiago\n............................................0.1498 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\n4.- Campestres ubicados en el resto del Estado.....0.0098 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\n5.- Otros ubicados en los Municipios de Apodaca, Escobedo, Garc\u00eda Guadalupe, Ju\u00e1rez,\nMonterrey, San Nicol\u00e1s de los Garza, San Pedro Garza Garc\u00eda, Santiago y Santa Catarina\n.............................................................................. 0.1498 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\n6.-Otros ubicados en el resto del Estado............... 0.0098 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nd) Certificaci\u00f3n del cumplimiento de requisitos para ventas\u2026\u2026...164.50 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\ne) Prorroga............................................................................................81.90 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nf) Actualizaci\u00f3n de garant\u00edas...............................................................81.90 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\ng) Modificaciones................................................................................ 81.90 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nh) Recepci\u00f3n de obra..........................................................................821.10 cuotas\n7.- (DEROGADO, P.O. 31 DE DICIEMBRE DE 1999)\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nVI.- Por regularizaci\u00f3n y ordenamiento urbano en fraccionamientos y en licencia de uso de\nsuelo o de edificaciones, se cubrir\u00e1n las cuotas previstas en este art\u00edculo en las fracciones\nIII y V, con un incremento del 105%.\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nVII.- Por expedici\u00f3n de copias certificadas de planos ........................ 4.90 cuotas\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nVIII.- Por la expedici\u00f3n de diversas constancias y certificaciones....... 3.5 cuotas\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nIX.- Por informaci\u00f3n de alineamiento de la vialidad................................ 2.1 cuotas\n(ADICIONADO, P.O. 31 DE DICIEMBRE DE 1999)\nEn los derechos a que se refieren las fracciones II y III, el t\u00e9rmino edificaci\u00f3n se relaciona\nexclusivamente con el uso de suelo y no con la construcci\u00f3n en s\u00ed del inmueble respectivo,\npor lo que el pago de los derechos a que se refieren dichas fracciones, no excluye al\ncontribuyente de pagar los derechos de construcci\u00f3n a que haya lugar.\n\nCuota = UMA\u00b4s (Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n) = $86.88 pesos\n\n\n"}},"correcto":"Si","titulo":"Costo del tr\u00e1mite y formas de 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T. (81) 8130.6565 Ext 6982,6939,6440. En un horario de atenci\u00f3n de 08.00am a 02:00pm de lunes a viernes.\n\n\nLista de Inspectores de la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano y Ecolog\u00eda\n\n1.- Lic. Rafael Herrera Villanueva\n2.-Arq. Javier Guadalupe Mart\u00ednez Mart\u00ednez\n3.- Ing. Hector Iv\u00e1n Alejandro Sustaita\n4.-Arq. Ram\u00f3n Dimas Estrada\n5.-Javier Cabrera Tovar\n6.-Juan Martin Rodriguez Jimenez\n7.-Adrian Villarreal Frese\n8.-Lic. German Reynaldo Rivera Rodriguez\n9.-Lic. Georgina Jeanett Cant\u00fa Mac\u00edas\n10.-Jesus Javier Loera Mendoza\n11.-Efrain Vasquez Esparza\n12.-Ing. Flor Elizabeth Chavez Ibarra\n13.-Benjamin Arturo Salinas Salinas\n14.-Felix Garc\u00eda Lozano\n15.-Mario Alberto R\u00edos Barr\u00f3n\n\n"}},"correcto":"Si","titulo":"Objetivo de la inspecci\u00f3n y\/o verificaci\u00f3n","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":[]},"0_10034":{"id":"0_10034","valores":{"campo_0_10034":{"id":"0_10034","aleatorio":0,"valor":""}},"correcto":"Si","titulo":"Listado de Inspectores y Verificadores aprobado y actualizado del Municipio","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":[]},"0_10035":{"id":"0_10035","valores":{"campo_0_10035":{"id":"0_10035","aleatorio":0,"valor":""}},"correcto":"Si","titulo":"Informaci\u00f3n que se necesita conservar para acreditaci\u00f3n, inspecci\u00f3n o verificaci\u00f3n","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10035":{"id":"0_10035","aleatorio":0,"ordenamiento":"","articulo":"","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10028":{"id":"0_10028","valores":{"campo_0_10028":{"id":"0_10028","aleatorio":0,"valor":""}},"correcto":"Si","titulo":"Informaci\u00f3n adicional","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":[]},"0_10036":{"id":"0_10036","valores":{"campo_0_10036":{"id":"0_10036","aleatorio":0,"valor":""}},"correcto":"Si","titulo":"Dudas del tr\u00e1mite","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":[]}}}]
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Solicitud Oficial, indicando el uso del suelo con el que cuenta el predio, o bien el que se\npretende;\n\n\n\n\n\n","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"correcto":"Si","titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017":{"id":"0_10017","aleatorio":0,"ordenamiento":"104","articulo":"162","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10017_7234":{"id":"0_10017_7234","valores":{"0_10017_7234":{"id":"0_10017_7234","aleatorio":7234,"documento":"II. T\u00edtulo que Acredite la Propiedad del Predio, inscrito ante la dependencia\ncorrespondiente;","originales":"0","copias":"1","cotejo":"No"}},"titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017_7234":{"id":"0_10017_7234","aleatorio":0,"ordenamiento":"104","articulo":"162","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}},"correcto":"Si","comentario":""},"0_10017_4892":{"id":"0_10017_4892","valores":{"0_10017_4892":{"id":"0_10017_4892","aleatorio":4892,"documento":"III. 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En caso de tratarse de una regularizaci\u00f3n, anexar reporte estructural fotogr\u00e1fico;","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017_1117":{"id":"0_10017_1117","aleatorio":0,"ordenamiento":"104","articulo":"162","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}},"correcto":"Si","comentario":""},"0_10017_6707":{"id":"0_10017_6707","valores":{"0_10017_6707":{"id":"0_10017_6707","aleatorio":6707,"documento":"X. 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En caso de que el inmueble este catalogado como de valor hist\u00f3rico o art\u00edstico, o que\nse ubique en una zona de valor cultural, de las se\u00f1aladas por el Plan y este Reglamento,\nse deber\u00e1 presentar visto bueno de la dependencia u organismo competente;","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017_268":{"id":"0_10017_268","aleatorio":0,"ordenamiento":"104","articulo":"162","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}},"correcto":"Si","comentario":""},"0_10017_3504":{"id":"0_10017_3504","valores":{"0_10017_3504":{"id":"0_10017_3504","aleatorio":3504,"documento":"XII. En caso de tratarse de usos del suelo se\u00f1alados como condicionados en el Plan,\nanexar croquis de levantamiento de usos del suelo existentes en la zona en donde se\nubica el inmueble, considerando 100-cien metros hacia ambos lados del predio,\ncubriendo ambos lados de las aceras;","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017_3504":{"id":"0_10017_3504","aleatorio":0,"ordenamiento":"104","articulo":"162","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}},"correcto":"Si","comentario":""},"0_10017_5186":{"id":"0_10017_5186","valores":{"0_10017_5186":{"id":"0_10017_5186","aleatorio":5186,"documento":"XIII. 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fracci\u00f3n\nresultante................................................................42 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nPor los predios resultantes de hasta 250 metros cuadrados de superficie y los que se\nderiven de herencias, si el valor catastral de \u00e9stos no excede de 6,378 cuotas, siempre que\nel propietario sea persona f\u00edsica y no tenga otra propiedad ra\u00edz en el Estado o, teniendo una\nsola, su valor catastral no exceda de 12,755 cuotas, se pagar\u00e1n por cada lote o fracci\u00f3n\nresultante\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u20264.20 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nPor informaci\u00f3n de factibilidad y lineamientos de los usos de suelo urbanos y de las\nedificaciones.........................................................................2.80 cuotas\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nII.- Por inicio de tr\u00e1mite de licencia de uso de suelo o de edificaci\u00f3n, por unidad de\nedificaci\u00f3n o vivienda o por superficie de terreno, conforme a la siguiente tarifa:\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\na) Hasta 100 m2....................................................... 8.40 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nb) Mayor de 100 m2 y hasta 250 m2...................... 16.80 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nc) Mayor de 250 m2 y hasta 500 m2.................... 25.20 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nd) Mayor de 500 m2 y hasta 1,000 m2................... 33.60 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\ne) Mayor de 1,000 m2................................................. 42 cuotas\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nIII.- Por la licencia de uso de suelo o de edificaciones, por unidad de edificaci\u00f3n o vivienda\no por superficie de terreno, conforme a la siguiente tarifa:\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\na) Hasta 100 m2......................................................... 8.40 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nb) Mayor de 100 m2 y hasta 250 m2......................... 16.80 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nc) Mayor de 250 m2 y hasta 500 m2......................... 25.20 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nd) Mayor de 500 m2 y hasta 1,000 m2...................... 33.60 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\ne) Mayor de 1,000 m2................................................ 42 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nAdicionalmente se cubrir\u00e1 una cantidad complementaria, por metro cuadrado de\nconstrucci\u00f3n, excluyendo estacionamientos, conforme a la siguiente tarifa:\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\na) Hasta 100 m2 ............................................ ..... 0.112 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nb) Mayor de 100 m2 y hasta 250 m2...................... 0.224 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nc) Mayor de 250 m2 y hasta 500 m2 ..................... 0.336 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nd) Mayor de 500 m2 y hasta 1000 m2 .................... 0.434 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\ne) Mayor de 1000 m2 .............................................. 0.532 cuotas\nLa cuota prevista en el p\u00e1rrafo anterior, no exceder\u00e1 de $ 8.00 por metro cuadrado, para\nlas edificaciones habitacionales multifamiliares. Las casas-habitaci\u00f3n estar\u00e1n exentas del\npago de\neste derecho.\n(DEROGADO ULTIMO PARRAFO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 1994)\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nIV.- Por factibilidad y autorizaci\u00f3n de reg\u00edmenes en condominio:\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\na) Vertical, por metro cuadrado de construcci\u00f3n, excluyendo estacionamientos\n................................................................................... 0.168 cuotas\nb) Horizontal, por metro cuadrado de terreno, conforme a la tarifa se\u00f1alada en la fracci\u00f3n\nV.\nc) Mixto, le ser\u00e1n aplicables los derechos previstos en los incisos a) y b)\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nV.- Por autorizaci\u00f3n de fraccionamientos:\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\na) Por factibilidad y lineamientos......................... 164.50 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nb) Por Proyecto Urban\u00edstico ..................................... 164.50 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nc) Por Proyecto Ejecutivo, por metro cuadrado de \u00e1rea vendible:\n(REFORMADO, P.O. 31 DE DICIEMBRE DE 1999)\n1.- Habitacionales o industriales, exceptuando los predios reservados para equipamientos\ncomerciales y de servicios, de acuerdo a lo siguiente:\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nA.- Lotes con superficie hasta 150 m2.................0.1498 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nB.- Lotes con superficie de m\u00e1s de 150 m2 hasta 300 m2\n.................................................... 0.20 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nC.- Lotes con superficie mayor de 300\nm2....................................................................... 0.24 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\n2.- Industriales ubicados en los municipios de Apodaca, Escobedo, Guadalupe, Ju\u00e1rez,\nMonterrey, San Nicol\u00e1s de los Garza, San Pedro Garza Garc\u00eda y Santa Catarina\n.............................................................. 0.1498 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\n3.- Campestres ubicados en los Municipios de Apodaca, Garc\u00eda, Guadalupe, Ju\u00e1rez,\nMonterrey, San Pedro Garza Garc\u00eda, Santa Catarina y Santiago\n............................................0.1498 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\n4.- Campestres ubicados en el resto del Estado.....0.0098 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\n5.- Otros ubicados en los Municipios de Apodaca, Escobedo, Garc\u00eda Guadalupe, Ju\u00e1rez,\nMonterrey, San Nicol\u00e1s de los Garza, San Pedro Garza Garc\u00eda, Santiago y Santa Catarina\n.............................................................................. 0.1498 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\n6.-Otros ubicados en el resto del Estado............... 0.0098 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nd) Certificaci\u00f3n del cumplimiento de requisitos para ventas\u2026\u2026...164.50 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\ne) Prorroga............................................................................................81.90 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nf) Actualizaci\u00f3n de garant\u00edas...............................................................81.90 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\ng) Modificaciones................................................................................ 81.90 cuotas\n(REFORMADO, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nh) Recepci\u00f3n de obra..........................................................................821.10 cuotas\n7.- (DEROGADO, P.O. 31 DE DICIEMBRE DE 1999)\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nVI.- Por regularizaci\u00f3n y ordenamiento urbano en fraccionamientos y en licencia de uso de\nsuelo o de edificaciones, se cubrir\u00e1n las cuotas previstas en este art\u00edculo en las fracciones\nIII y V, con un incremento del 105%.\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nVII.- Por expedici\u00f3n de copias certificadas de planos ........................ 4.90 cuotas\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nVIII.- Por la expedici\u00f3n de diversas constancias y certificaciones....... 3.5 cuotas\n(REFORMADA, P.O. 30 DE DICIEMBRE DE 2016)\nIX.- Por informaci\u00f3n de alineamiento de la vialidad................................ 2.1 cuotas\n(ADICIONADO, P.O. 31 DE DICIEMBRE DE 1999)\nEn los derechos a que se refieren las fracciones II y III, el t\u00e9rmino edificaci\u00f3n se relaciona\nexclusivamente con el uso de suelo y no con la construcci\u00f3n en s\u00ed del inmueble respectivo,\npor lo que el pago de los derechos a que se refieren dichas fracciones, no excluye al\ncontribuyente de pagar los derechos de construcci\u00f3n a que haya lugar.\n\nCuota = UMA\u00b4s (Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n) = $86.88 pesos\n\n\n"}},"correcto":"Si","titulo":"Costo del tr\u00e1mite y formas de 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T. (81) 8130.6565 Ext 6982,6939,6440. En un horario de atenci\u00f3n de 08.00am a 02:00pm de lunes a viernes.\n\n\nLista de Inspectores de la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano y Ecolog\u00eda\n\n1.- Lic. Rafael Herrera Villanueva\n2.-Arq. Javier Guadalupe Mart\u00ednez Mart\u00ednez\n3.- Ing. Hector Iv\u00e1n Alejandro Sustaita\n4.-Arq. Ram\u00f3n Dimas Estrada\n5.-Javier Cabrera Tovar\n6.-Juan Martin Rodriguez Jimenez\n7.-Adrian Villarreal Frese\n8.-Lic. German Reynaldo Rivera Rodriguez\n9.-Lic. Georgina Jeanett Cant\u00fa Mac\u00edas\n10.-Jesus Javier Loera Mendoza\n11.-Efrain Vasquez Esparza\n12.-Ing. 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Modalidades disponibles

¿Qué trámite es?

Homoclave

./29/20170612

Nombre del trámite

Licencia de Uso de Edificación.

Ordenamientos jurídicos:

Unidad administrativa del trámite

Dirección de Control Urbano

El trámite consiste en

¿En que consiste el trámite Licencia de Uso de Edificación? En registrar y regular los Usos de Edificación en zonas diferentes a la habitacional unifamiliar, determinando el funcionamiento específico de un predio, de acuerdo al Plan y a la Ley de Desarrollo Urbano.

Tipo del trámite

Trámite

Utilidad del trámite

Obtener la licencia de uso de edificación que marca el funcionamiento del predio.

Supuestos del trámite

Al darle un uso diferente a una construcción existente al que tenia previamente autorizado o en su caso regularlo

Sector económico al que pertenece el trámite (SCIAN)

Palabras descriptivas

  • Licencia
  • Uso de edificación
  • Permiso
  • Licencia de Funcionamiento
  • Cambio de giro


Fecha de creación

25-09-2015 15:23:39

Fecha de última modificación de la información

24-09-2020 13:38:27

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