Proyecto ejecutivo arquitectónico o licencia de construcción

Institución responsable: Secretaría de Desarrollo Urbano Sostenible

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Campos del trámite:

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(Firmada por el propietario y\/o representante legal).\n- Cuatro (4) fotograf\u00edas exteriores y cuatro (4) fotograf\u00edas interiores actualizadas del predio. (a color)\n- Ficha Ambiental (firmada por el propietario)\t\t\t\t\t\n- Estudio de Impacto Ambiental y Resolutivo del Mia (en caso de ser requerido)\t\t\t\t\t\n- Estudio de movilidad (en caso de ser requerido)\t\t\t\t\t\n- Estudio Hidrol\u00f3gico -Hidra\u00falico (Alto y Muy Alto riesgo, tipo 4c o seg\u00fan sea el caso) realizados por perito registrado oficialmente, \u00fanicamente para las zonas consideradas como alto y muy alto riesgo, seg\u00fan el Atlas de Riesgo del Estado, con sus propuestas de mitigaci\u00f3n. Deber\u00e1 presentar el visto bueno del consejo geol\u00f3gico e hidrometeorol\u00f3gico (ante la autoridad estatal presentar\u00e1 un dictamen de las medidas de mitigaci\u00f3n aplicables, elaborado por un profesionista especialista en el tema o un t\u00e9cnico autorizado por el Consejo T\u00e9cnico Geol\u00f3gico o Hidrometeorol\u00f3gico constituido para ese efecto. Dichos estudios t\u00e9cnicos deber\u00e1n ser avalados por un director responsable de obra. Quien deber\u00e1 presentar carta responsiva y entregar copia de la cedula profesional que lo acredite contar con carrera a fin.\n- Estudio Geof\u00edsico, Geol\u00f3gico. Estabilidad de taludes. (Alto y Muy Alto riesgo, tipo 4c o seg\u00fan sea el caso) realizados por perito registrado oficialmente, \u00fanicamente para las zonas consideradas como alto y muy alto riesgo, seg\u00fan el Atlas de Riesgo del Estado, con sus propuestas de mitigaci\u00f3n. Deber\u00e1 presentar el visto bueno del consejo geol\u00f3gico e hidrometeorol\u00f3gico (ante la autoridad estatal presentar\u00e1 un dictamen de las medidas de mitigaci\u00f3n aplicables, elaborado por un profesionista especialista en el tema o un t\u00e9cnico autorizado por el Consejo T\u00e9cnico Geol\u00f3gico o Hidrometeorol\u00f3gico constituido para ese efecto. Dichos estudios t\u00e9cnicos deber\u00e1n ser avalados por un director responsable de obra. Quien deber\u00e1 presentar carta responsiva y entregar copia de la cedula profesional que lo acredite contar con carrera a fin.\n- Memoria de c\u00e1lculo Estructural y Plano Estructurales. (debidamente firmado) (basado en un m\u00e9todo de an\u00e1lisis, que eval\u00fae las cargas actuantes y la respuesta de la estructura, la cimentaci\u00f3n y el suelo que la sustenta; debiendo considerar las cargas vivas del uso espec\u00edfico, en los t\u00e9rminos a que se refiere el art\u00edculo 104 del reglamento para las construcciones. (en caso de tratarse de una regularizaci\u00f3n)\t\t\t\t\t\n- Mec\u00e1nica de Suelos (debidamente firmado)\t\t\t\t\t\n- Secuencia de Demolici\u00f3n , firmada por el Director Responsable de la Obra. En el que se indicar\u00e1 el orden aproximado en que se demoler\u00e1n los elementos de la construcci\u00f3n. (seg\u00fan sea el caso).\n- Carta responsiva y copia de c\u00e9dula profesional del Director Responsable de la Obra cada uno de los Asesores del Estudio elaborado\t\t\n- Carta poder simple\t\t\t\t\t\n- Al momento de obtener el visto bueno de toda la documentaci\u00f3n, se deber\u00e1 presentar toda la papeler\u00eda en original y escaneada en un CD para su folio de ingreso. Se deber\u00e1 presentar los documentos en formato digital (CD)\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\n","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"correcto":"Si","titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017":{"id":"0_10017","aleatorio":0,"ordenamiento":"163","articulo":"316","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10017_3383":{"id":"0_10017_3383","valores":{"0_10017_3383":{"id":"0_10017_3383","aleatorio":3383,"documento":"- Acreditar la propiedad o posesi\u00f3n del predio. (El o los documentos deber\u00e1n estar inscritos en el Registro P\u00fablico de la Propiedad o en el Instituto Registral y Catastral del Estado). Si es persona moral, traer acta constitutiva y dem\u00e1s modificaciones a sus estatus sociales. (copia de cada documento)\t\t\n- Acreditar el inter\u00e9s que le asiste, y en el caso de representaci\u00f3n contar con poder suficiente para tal efecto (copia certificada seg\u00fan sea el caso)\t\t\t\n- Comprobante del pago del impuesto predial al corriente\t\t\t\t\t\n- Pago de derechos correspondientes\t\t\t\t\t\n- Comprobante de domicilio para recibir notificaciones, preferentemente en el municipio de Monterrey\t\t\t\t\t\n- Alineamiento vial\t\t\t\t\t\n- Antecedentes de autorizaci\u00f3n o licencias otorgadas respecto al predio en cuesti\u00f3n, los cuales deber\u00e1n estar inscritos en el Instituto Registral y Catastral del Estado de Nuevo Le\u00f3n. (La autorizaci\u00f3n anterior est\u00e1 comprendida por planos, y en su caso acuerdo y car\u00e1tula).\t\t\t\t\t\n- P\u00f3liza de Seguro de Responsabilidad Civil\t\t\t\t\t\n- Vo. Bo. En materia de Protecci\u00f3n civil o Patronato de Bomberos (Municipal o Estatal seg\u00fan corresponda)\t\t\t\t\t\n- Vo. Bo. INAH; INBA; Barrio Antiguo y\/o de la Junta de Protecci\u00f3n y conservaci\u00f3n del Paseo Santa Luc\u00eda (en caso de requerirse)\t\n- Identificaci\u00f3n oficial de (o los) propietario(s) con firma y fotograf\u00eda. \t\t\t\t\t\n- Identificaci\u00f3n oficial del (o los) gestor (es) y\/o apoderado(s) con firma y fotograf\u00eda (seg\u00fan sea el caso)\t\t\t\t\t\n- Si el (los) predio (s) se ubica en zona de riesgo se deber\u00e1 presentar el dictamen de protecci\u00f3n civil en el que la autoridad rinda su opini\u00f3n y exprese los antecedentes que obren sus archivos en relaci\u00f3n con la ubicaci\u00f3n de la zona en donde se localiza el predio y en su caso, queden facultados para ordenar la repetici\u00f3n o elaboraci\u00f3n de nuevos estudios o inclusive presentar los propios de considerar que existe riesgo para la comunidad\t\t\t\t\t\n- En caso de tratarse de construcci\u00f3n y\/o regularizaci\u00f3n en \u00e1reas municipales de casetas de vigilancia y\/o amenidades, deber\u00e1 presentar visto bueno de patrimonio municipal.\t\t\t\t\t\n\n\n","originales":"0","copias":"1","cotejo":"Si"}},"titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017_3383":{"id":"0_10017_3383","aleatorio":0,"ordenamiento":"163","articulo":"316","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}},"correcto":"Si","comentario":""},"0_10017_735":{"id":"0_10017_735","valores":{"0_10017_735":{"id":"0_10017_735","aleatorio":735,"documento":"plano de proyecto arquitect\u00f3nico, estructural y de instalaciones. (Elaborado de acuerdo al contenido y forma del mismo).\n","originales":"3","copias":"1","cotejo":"No"}},"titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017_735":{"id":"0_10017_735","aleatorio":0,"ordenamiento":"163","articulo":"316","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}},"correcto":"Si","comentario":""},"0_10019":{"id":"0_10019","valores":{"campo_0_10019":{"id":"0_10019","aleatorio":0,"valor":"Se deber\u00e1 cumplir con todos los requisitos"}},"correcto":"Si","titulo":"Criterios que se deben cumplir para que el tr\u00e1mite se 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cuotas) .Comercio mts2 (0.1526 cuotas) .Oficinas mts2 (0.1526 cuotas) .Barda Perimetral ml (0.0518 cuotas) .Demolici\u00f3n mts2 (0.1022 cuotas) \n**cualquier cobro anterior no debe ser menor a 2.5 cuotas \nCobros Varios: \nCartulina (3.5 cuotas) \nCuota = UMA\u00b4s (Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n) = $96.22 pesos \n"}},"correcto":"Si","titulo":"Costo del tr\u00e1mite y formas de pago","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10018":{"id":"0_10018","aleatorio":0,"ordenamiento":"130","articulo":"52 bis","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10030":{"id":"0_10030","valores":{"campo_0_10030":{"id":"0_10030","aleatorio":0,"valor":"En caso de requerirse inspecci\u00f3n para corroborar informaci\u00f3n del tr\u00e1mite los inspectores acreditados por la Secretaria\nde Desarrollo Urbano Sostenible se encuentran en el listado inferior.\nPara m\u00e1s informaci\u00f3n puede asistir al Condominio Acero, Piso CI, Zaragoza y Ocampo No 1000, Centro, Monterrey,\nN.L. \/ C.P. 64000. T. (81) 8130.6565 Ext 6982,6939,6440. 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(Firmada por el propietario y\/o representante legal).\n- Cuatro (4) fotograf\u00edas exteriores y cuatro (4) fotograf\u00edas interiores actualizadas del predio. (a color)\n- Ficha Ambiental (firmada por el propietario)\t\t\t\t\t\n- Estudio de Impacto Ambiental y Resolutivo del Mia (en caso de ser requerido)\t\t\t\t\t\n- Estudio de movilidad (en caso de ser requerido)\t\t\t\t\t\n- Estudio Hidrol\u00f3gico -Hidra\u00falico (Alto y Muy Alto riesgo, tipo 4c o seg\u00fan sea el caso) realizados por perito registrado oficialmente, \u00fanicamente para las zonas consideradas como alto y muy alto riesgo, seg\u00fan el Atlas de Riesgo del Estado, con sus propuestas de mitigaci\u00f3n. Deber\u00e1 presentar el visto bueno del consejo geol\u00f3gico e hidrometeorol\u00f3gico (ante la autoridad estatal presentar\u00e1 un dictamen de las medidas de mitigaci\u00f3n aplicables, elaborado por un profesionista especialista en el tema o un t\u00e9cnico autorizado por el Consejo T\u00e9cnico Geol\u00f3gico o Hidrometeorol\u00f3gico constituido para ese efecto. Dichos estudios t\u00e9cnicos deber\u00e1n ser avalados por un director responsable de obra. Quien deber\u00e1 presentar carta responsiva y entregar copia de la cedula profesional que lo acredite contar con carrera a fin.\n- Estudio Geof\u00edsico, Geol\u00f3gico. Estabilidad de taludes. (Alto y Muy Alto riesgo, tipo 4c o seg\u00fan sea el caso) realizados por perito registrado oficialmente, \u00fanicamente para las zonas consideradas como alto y muy alto riesgo, seg\u00fan el Atlas de Riesgo del Estado, con sus propuestas de mitigaci\u00f3n. Deber\u00e1 presentar el visto bueno del consejo geol\u00f3gico e hidrometeorol\u00f3gico (ante la autoridad estatal presentar\u00e1 un dictamen de las medidas de mitigaci\u00f3n aplicables, elaborado por un profesionista especialista en el tema o un t\u00e9cnico autorizado por el Consejo T\u00e9cnico Geol\u00f3gico o Hidrometeorol\u00f3gico constituido para ese efecto. Dichos estudios t\u00e9cnicos deber\u00e1n ser avalados por un director responsable de obra. Quien deber\u00e1 presentar carta responsiva y entregar copia de la cedula profesional que lo acredite contar con carrera a fin.\n- Memoria de c\u00e1lculo Estructural y Plano Estructurales. (debidamente firmado) (basado en un m\u00e9todo de an\u00e1lisis, que eval\u00fae las cargas actuantes y la respuesta de la estructura, la cimentaci\u00f3n y el suelo que la sustenta; debiendo considerar las cargas vivas del uso espec\u00edfico, en los t\u00e9rminos a que se refiere el art\u00edculo 104 del reglamento para las construcciones. (en caso de tratarse de una regularizaci\u00f3n)\t\t\t\t\t\n- Mec\u00e1nica de Suelos (debidamente firmado)\t\t\t\t\t\n- Secuencia de Demolici\u00f3n , firmada por el Director Responsable de la Obra. En el que se indicar\u00e1 el orden aproximado en que se demoler\u00e1n los elementos de la construcci\u00f3n. (seg\u00fan sea el caso).\n- Carta responsiva y copia de c\u00e9dula profesional del Director Responsable de la Obra cada uno de los Asesores del Estudio elaborado\t\t\n- Carta poder simple\t\t\t\t\t\n- Al momento de obtener el visto bueno de toda la documentaci\u00f3n, se deber\u00e1 presentar toda la papeler\u00eda en original y escaneada en un CD para su folio de ingreso. Se deber\u00e1 presentar los documentos en formato digital (CD)\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\n","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"correcto":"Si","titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017":{"id":"0_10017","aleatorio":0,"ordenamiento":"163","articulo":"316","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10017_3383":{"id":"0_10017_3383","valores":{"0_10017_3383":{"id":"0_10017_3383","aleatorio":3383,"documento":"- Acreditar la propiedad o posesi\u00f3n del predio. 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(La autorizaci\u00f3n anterior est\u00e1 comprendida por planos, y en su caso acuerdo y car\u00e1tula).\t\t\t\t\t\n- P\u00f3liza de Seguro de Responsabilidad Civil\t\t\t\t\t\n- Vo. Bo. En materia de Protecci\u00f3n civil o Patronato de Bomberos (Municipal o Estatal seg\u00fan corresponda)\t\t\t\t\t\n- Vo. Bo. INAH; INBA; Barrio Antiguo y\/o de la Junta de Protecci\u00f3n y conservaci\u00f3n del Paseo Santa Luc\u00eda (en caso de requerirse)\t\n- Identificaci\u00f3n oficial de (o los) propietario(s) con firma y fotograf\u00eda. \t\t\t\t\t\n- Identificaci\u00f3n oficial del (o los) gestor (es) y\/o apoderado(s) con firma y fotograf\u00eda (seg\u00fan sea el caso)\t\t\t\t\t\n- Si el (los) predio (s) se ubica en zona de riesgo se deber\u00e1 presentar el dictamen de protecci\u00f3n civil en el que la autoridad rinda su opini\u00f3n y exprese los antecedentes que obren sus archivos en relaci\u00f3n con la ubicaci\u00f3n de la zona en donde se localiza el predio y en su caso, queden facultados para ordenar la repetici\u00f3n o elaboraci\u00f3n de nuevos estudios o inclusive presentar los propios de considerar que existe riesgo para la comunidad\t\t\t\t\t\n- En caso de tratarse de construcci\u00f3n y\/o regularizaci\u00f3n en \u00e1reas municipales de casetas de vigilancia y\/o amenidades, deber\u00e1 presentar visto bueno de patrimonio municipal.\t\t\t\t\t\n\n\n","originales":"0","copias":"1","cotejo":"Si"}},"titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017_3383":{"id":"0_10017_3383","aleatorio":0,"ordenamiento":"163","articulo":"316","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}},"correcto":"Si","comentario":""},"0_10017_735":{"id":"0_10017_735","valores":{"0_10017_735":{"id":"0_10017_735","aleatorio":735,"documento":"plano de proyecto arquitect\u00f3nico, estructural y de instalaciones. 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Modalidades disponibles

¿Qué trámite es?

Homoclave

.SEDUSO/45/20220302

Nombre del trámite

Proyecto ejecutivo arquitectónico o licencia de construcción

Ordenamientos jurídicos:

Unidad administrativa del trámite

Dirección para un Desarrollo Compacto

El trámite consiste en

Con este trámite, el ciudadano puede solicitar permiso para construcción del predio que acredite propiedad o posesión.

Tipo del trámite

Trámite

Utilidad del trámite

para poder construir en un predio.

Supuestos del trámite

cuando se pretende ampliar y/o modificar un predio.

Sector económico al que pertenece el trámite (SCIAN)

Palabras descriptivas

  • construcción
  • proyecto arquitectónico
  • obra


Fecha de creación

01-03-2022 12:27:57

Fecha de última modificación de la información

01-03-2022 15:47:56

En caso de tener alguna queja, reclamación o sugerencia de este trámite, favor de contactarnos: