Factibilidad de uso de suelo, fijación de lineamientos generales del diseño arquitectónico y licencia de uso de suelo.

Institución responsable: Secretaría de Desarrollo Urbano Sostenible

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Campos del trámite:

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(Firmada por el propietario y\/o Representante Legal.)\n- Cuatro (4) fotograf\u00edas exteriores y cuatro (4) fotograf\u00edas interiores actualizadas del predio. (1 juego original a color)\t\t\t\t\t\n- Comprobante de domicilio para recibir notificaciones, preferentemente en el municipio de Monterrey\t\t\t\n- Factibilidad de los servicios de agua y drenaje sanitario y servicios de electricidad, para construcciones que presenten un Coeficiente de Utilizaci\u00f3n del Suelo-CUS mayor de 1500 m2 - mil quinientos metros cuadrados\t\t\n- Ficha Ambiental ( firmado por propietario)\t\t\t\t\t\n- Estudio de impacto ambiental y resolutivo del MIA, en caso de ser necesario. (Debidamente firmado) \t\t\t\t\t\n- Estudio de Movilidad, en caso de ser necesario. (Debidamente firmado )\t\t\t\t\t\n- Estudio Hidrol\u00f3gico - Hidr\u00e1ulico (Alto y Muy Alto Riesgo o seg\u00fan sea el caso). (Original rubricado en caso de ser necesario) con sus propuestas de mitigaci\u00f3n, visto bueno del consejo geol\u00f3gico e hidrometeorol\u00f3gico, los cuales deber\u00e1n ser avalados por un director responsable de obra. Quien deber\u00e1 presentar carta responsiva y entregar copia de la c\u00e9dula profesional que lo acredite contar con carrera fin. (Originial rubricado en caso de ser necesario)\t\t\t\t\n- Estudio Geof\u00edsico, Geol\u00f3gico, Estabilidad de taludes. (Alto y Muy Alto riesgo o seg\u00fan sea el caso). Con sus propuestas de mitigaci\u00f3n, visto bueno del consejo geol\u00f3gico e hidrometeorol\u00f3gico, los cuales deber\u00e1n ser avalados por un director responsable de obra. Quien deber\u00e1 presentar carta responsiva y entregar copia de la c\u00e9dula profesional que lo acredite contar con carrera fin. (Original rubricado en caso de ser necesario)\"\t\t\t\t\t\n- Carta Responsiva y copia de c\u00e9dula profesional de cada uno de los Asesores del Estudio elaborado\t\t\t\t\t\n- Croquis de ubicaci\u00f3n del predio, indicando los usos colindantes existentes a 100 mts. Por ambos lados del predio y 200 mts en la acera de enfrente (usos condicionados)\t\t\n- Carta poder simple\t\t\t\n- Seg\u00fan su caso presentar:\na) Croquis con las distancias de resguardo\nb) Plano aprobado por la ASEA (Agencia de Seguridad, Energ\u00eda y Ambiente)\nc) Resoluci\u00f3n en cuanto al Estudio de Impacto y Riesgo Ambiental emitido por ASEA\nd) Vo. Bo. Protecci\u00f3n civil del Estado. \ne) Presentar permisos y resolutivos de los estudios correspondientes otorgados por el ASEA.\nf) T\u00edtulo de concesi\u00f3n expedido por la SCT (Secretar\u00eda de Comunicaci\u00f3n y Transporte).\n- En predios que se encuentren fuera de fraccionamiento autorizado, deber\u00e1 presentar C\u00e9dula \u00danica Catastral (fecha de expedici\u00f3n no mayor a 3 meses)\n","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"correcto":"Si","titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017":{"id":"0_10017","aleatorio":0,"ordenamiento":"163","articulo":"161, 162, 311","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10019":{"id":"0_10019","valores":{"campo_0_10019":{"id":"0_10019","aleatorio":0,"valor":"cumplir con todos los requisitos"}},"correcto":"Si","titulo":"Criterios que se deben cumplir para que el tr\u00e1mite se resuelva","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10019":{"id":"0_10019","aleatorio":0,"ordenamiento":"163","articulo":"308","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10026":{"id":"0_10026","valores":{"0_10026":{"id":"0_10026","aleatorio":0,"direccion":"16","tipo":"direccion_dependencia","titulo":"Dependencia encargada, horario y datos de contacto"}},"correcto":"Si","titulo":"Dependencia encargada, horario y datos de contacto","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":[]},"0_10033":{"id":"0_10033","valores":{"campo_0_10033":{"id":"0_10033","aleatorio":0,"valor":""}},"correcto":"Si","titulo":"N\u00famero de funcionarios p\u00fablicos encargados de resolver el tr\u00e1mite","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10033":{"id":"0_10033","aleatorio":0,"ordenamiento":"","articulo":"","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10020":{"id":"0_10020","valores":{"campo_0_10020":{"id":"0_10020","aleatorio":0,"valor":"20 D\u00cdAS H\u00c1BILES"}},"correcto":"Si","titulo":"Plazo m\u00e1ximo de respuesta","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10020":{"id":"0_10020","aleatorio":0,"ordenamiento":"163","articulo":"309","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10021":{"id":"0_10021","valores":{"campo_0_10021":{"id":"0_10021","aleatorio":0,"valor":"NO APLICA"}},"correcto":"Si","titulo":"Plazo para identificar errores o faltantes","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10021":{"id":"0_10021","aleatorio":0,"ordenamiento":"138","articulo":"NO APLICA","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10022":{"id":"0_10022","valores":{"campo_0_10022":{"id":"0_10022","aleatorio":0,"valor":"20 D\u00cdAS HABILES "}},"correcto":"Si","titulo":"Plazo para corregir errores o faltantes","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10022":{"id":"0_10022","aleatorio":0,"ordenamiento":"163","articulo":"400","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10023":{"id":"0_10023","valores":{"0_10023":{"id":"0_10023_0","aleatorio":"0","valor":"Negativa"}},"correcto":"Si","titulo":"Ficta","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":[]},"0_10024":{"id":"0_10024","valores":{"0_10024":{"id":"0_10024_0","aleatorio":"0","valor":"Autorizaci\u00f3n"}},"correcto":"Si","titulo":"Tipo de resoluci\u00f3n al finalizar el tr\u00e1mite","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":[]},"0_10025":{"id":"0_10025","valores":{"campo_0_10025":{"id":"0_10025","aleatorio":0,"valor":"NO TIEN VENCIMIENTO"}},"correcto":"Si","titulo":"Vigencia de la resoluci\u00f3n","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10025":{"id":"0_10025","aleatorio":0,"ordenamiento":"163","articulo":"308","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10018":{"id":"0_10018","valores":{"campo_0_10018":{"id":"0_10018","aleatorio":0,"valor":"\"La Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n (UMA) vigente para el 2022 es de $96.22 pesos mexicanos. \nDerechos por Inicio de tr\u00e1mite. ( fracci\u00f3n II) Clasificaci\u00f3n x m2 de terreno. Hasta 100 m2 ( 8.4 cuotas) De 100 m2 hasta 250 m2 (16.8 cuotas) De 250 m2 hasta 500 m2 ( 25.20 cuotas) De 500 m2 hasta 1000 m2 (33.60 cuotas) \nM\u00e1s de 1000 m2 (42 cuotas) \nDerechos por Otorgaci\u00f3n de licencia. (fracci\u00f3n III) Clasificaci\u00f3n x m2 de terreno. 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T. (81) 8130.6565 Ext 6982,6939,6440. 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(Original rubricado en caso de ser necesario) con sus propuestas de mitigaci\u00f3n, visto bueno del consejo geol\u00f3gico e hidrometeorol\u00f3gico, los cuales deber\u00e1n ser avalados por un director responsable de obra. Quien deber\u00e1 presentar carta responsiva y entregar copia de la c\u00e9dula profesional que lo acredite contar con carrera fin. (Originial rubricado en caso de ser necesario)\t\t\t\t\n- Estudio Geof\u00edsico, Geol\u00f3gico, Estabilidad de taludes. (Alto y Muy Alto riesgo o seg\u00fan sea el caso). Con sus propuestas de mitigaci\u00f3n, visto bueno del consejo geol\u00f3gico e hidrometeorol\u00f3gico, los cuales deber\u00e1n ser avalados por un director responsable de obra. Quien deber\u00e1 presentar carta responsiva y entregar copia de la c\u00e9dula profesional que lo acredite contar con carrera fin. (Original rubricado en caso de ser necesario)\"\t\t\t\t\t\n- Carta Responsiva y copia de c\u00e9dula profesional de cada uno de los Asesores del Estudio elaborado\t\t\t\t\t\n- Croquis de ubicaci\u00f3n del predio, indicando los usos colindantes existentes a 100 mts. Por ambos lados del predio y 200 mts en la acera de enfrente (usos condicionados)\t\t\n- Carta poder simple\t\t\t\n- Seg\u00fan su caso presentar:\na) Croquis con las distancias de resguardo\nb) Plano aprobado por la ASEA (Agencia de Seguridad, Energ\u00eda y Ambiente)\nc) Resoluci\u00f3n en cuanto al Estudio de Impacto y Riesgo Ambiental emitido por ASEA\nd) Vo. Bo. Protecci\u00f3n civil del Estado. \ne) Presentar permisos y resolutivos de los estudios correspondientes otorgados por el ASEA.\nf) T\u00edtulo de concesi\u00f3n expedido por la SCT (Secretar\u00eda de Comunicaci\u00f3n y Transporte).\n- En predios que se encuentren fuera de fraccionamiento autorizado, deber\u00e1 presentar C\u00e9dula \u00danica Catastral (fecha de expedici\u00f3n no mayor a 3 meses)\n","originales":"1","copias":"0","cotejo":"No"}},"correcto":"Si","titulo":"Documentos que se necesitan para realizar el tr\u00e1mite","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10017":{"id":"0_10017","aleatorio":0,"ordenamiento":"163","articulo":"161, 162, 311","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10019":{"id":"0_10019","valores":{"campo_0_10019":{"id":"0_10019","aleatorio":0,"valor":"cumplir con todos los requisitos"}},"correcto":"Si","titulo":"Criterios que se deben cumplir para que el tr\u00e1mite se resuelva","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10019":{"id":"0_10019","aleatorio":0,"ordenamiento":"163","articulo":"308","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10026":{"id":"0_10026","valores":{"0_10026":{"id":"0_10026","aleatorio":0,"direccion":"16","tipo":"direccion_dependencia","titulo":"Dependencia encargada, horario y datos de contacto"}},"correcto":"Si","titulo":"Dependencia encargada, horario y datos de contacto","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":[]},"0_10033":{"id":"0_10033","valores":{"campo_0_10033":{"id":"0_10033","aleatorio":0,"valor":""}},"correcto":"Si","titulo":"N\u00famero de funcionarios p\u00fablicos encargados de resolver el tr\u00e1mite","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10033":{"id":"0_10033","aleatorio":0,"ordenamiento":"","articulo":"","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10020":{"id":"0_10020","valores":{"campo_0_10020":{"id":"0_10020","aleatorio":0,"valor":"20 D\u00cdAS H\u00c1BILES"}},"correcto":"Si","titulo":"Plazo m\u00e1ximo de respuesta","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10020":{"id":"0_10020","aleatorio":0,"ordenamiento":"163","articulo":"309","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10021":{"id":"0_10021","valores":{"campo_0_10021":{"id":"0_10021","aleatorio":0,"valor":"NO APLICA"}},"correcto":"Si","titulo":"Plazo para identificar errores o faltantes","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10021":{"id":"0_10021","aleatorio":0,"ordenamiento":"138","articulo":"NO APLICA","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10022":{"id":"0_10022","valores":{"campo_0_10022":{"id":"0_10022","aleatorio":0,"valor":"20 D\u00cdAS HABILES "}},"correcto":"Si","titulo":"Plazo para corregir errores o faltantes","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10022":{"id":"0_10022","aleatorio":0,"ordenamiento":"163","articulo":"400","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10023":{"id":"0_10023","valores":{"0_10023":{"id":"0_10023_0","aleatorio":"0","valor":"Negativa"}},"correcto":"Si","titulo":"Ficta","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":[]},"0_10024":{"id":"0_10024","valores":{"0_10024":{"id":"0_10024_0","aleatorio":"0","valor":"Autorizaci\u00f3n"}},"correcto":"Si","titulo":"Tipo de resoluci\u00f3n al finalizar el tr\u00e1mite","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":[]},"0_10025":{"id":"0_10025","valores":{"campo_0_10025":{"id":"0_10025","aleatorio":0,"valor":"NO TIEN VENCIMIENTO"}},"correcto":"Si","titulo":"Vigencia de la resoluci\u00f3n","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"titular_mr","fundamentos":{"0_10025":{"id":"0_10025","aleatorio":0,"ordenamiento":"163","articulo":"308","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10018":{"id":"0_10018","valores":{"campo_0_10018":{"id":"0_10018","aleatorio":0,"valor":"\"La Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n (UMA) vigente para el 2022 es de $96.22 pesos mexicanos. \nDerechos por Inicio de tr\u00e1mite. 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Modalidades disponibles

¿Qué trámite es?

Homoclave

.SEDUSO/48/20220303

Nombre del trámite

Factibilidad de uso de suelo, fijación de lineamientos generales del diseño arquitectónico y licencia de uso de suelo.

Ordenamientos jurídicos:

Unidad administrativa del trámite

Dirección para un Desarrollo Compacto

El trámite consiste en

Con este trámite se le facilita al ciudadano solicitar tres tramites en uno solo para efectos de saber el alcance del proyecto a desarrollar

Tipo del trámite

Trámite

Utilidad del trámite

Se utiliza para conocer el alcance del proyecto a desarrollar

Supuestos del trámite

Poder acreditar la posesión o propiedad del predio y conocer el uso de suelo que se le pretende dar

Sector económico al que pertenece el trámite (SCIAN)

Palabras descriptivas

  • factibilidad
  • lineamientos
  • uso de suelo


Fecha de creación

01-03-2022 13:05:18

Fecha de última modificación de la información

02-03-2022 15:37:39

En caso de tener alguna queja, reclamación o sugerencia de este trámite, favor de contactarnos: